Assurance condo

Pourquoi l’assurance condo est si importante?

Si la copropriété a le vent en poupe, les personnes en possession d’un condo ou d’un condo de haute valeur voguent dans la confusion totale et ne savent pas ce qu’il faut déclarer ou pas et ce qu’ils peuvent assurer ou pas.

CE QU’IL IMPORTE DE SAVOIR POUR UNE COUVERTURE IDÉALE

Pour assurer convenable son bien immobilier entrant dans la copropriété, il faut connaître les différents éléments qui sont propres à ce type de bien et qu’il faut couvrir pour bénéficier d’une protection suffisante en cas de sinistre. Car il faut bien noter que dans le cas où l’assuré ne bénéficie pas d’une protection adéquate ou qu’elle est insuffisante, il aura à assumer les frais des travaux qui ne sont pas assurés pour la remise en état de l’immeuble. D’un autre côté plus la franchise est importante, plus il devient urgent de prévoir une cotisation spéciale pour couvrir les besoins en financement. D’où la nécessité de parler en premier avec son agent d’assurance pour connaître ce qu’il convient de couvrir et quels risques sont les plus récurrents afin de d’éviter les dépenses superflues ou les franchises trop élevées.

Il faut tenir compte évidemment de la valeur de reconstruction surtout si elle a lieu au cours des trois ou cinq dernières années. Il faut se renseigner sur le contrat du syndicat des copropriétaires, aussi bien sa valeur que ce qu’il contient comme garanties et le montant de la franchise. Il convient de s’informer aussi sur le de prévoyance et le plan de prévention et d’entretien de l’immeuble.

Votre courtier d’assurance pour votre condo

Demander conseil à son courtier est très important avant la souscription de toute police d’assurance habitation tout-risques. Ce professionnel est tenu de conseiller son client et de lui apporter les réponses exactes à ses questions et les solutions adaptées à son cas. Evidemment l’assuré doit être clair et lui fournir toutes les informations se rapportant aux changements qui ont eu lieu concernant sa situation. C’est une relation de confiance qui doit être établie entre les deux parties afin de bénéficier de la protection la plus optimale et la mieux adaptée aux besoins et aux attentes de l’assuré.

En expliquant les différents changements opérés, le courtier a la possibilité d’évaluer l’impact de telles modifications sur les besoins en matière de garanties et sur les couvertures requises pour couvrir les différents risques susceptibles de surgir dans le cadre d’une copropriété.
Pour gagner en efficacité il faut bien communiquer avec l’agent ou le courtier d’assurance. Il suffit de le renseigner si l’assuré a acquis des équipements, des œuvres d’art, du matériel informatique, des bijoux ou tout autre produit de valeur.

Activité professionnelle à la maison

Il convient de bien préciser si une quelconque activité professionnelle ou commerciale est exercée à domicile pour bien protéger les équipements et les outils de travail. De même qu’il faut le mettre au courant dans le cas de l’installation d’un système d’alarme, chose qui permet de bénéficier d’une remise sur la prime d’assurance par exemple. Si l’assuré a un animal de compagnie il doit l’inclure dans l’assurance de copropriétaire de même qu’il doit mentionner s’il héberge quelqu’un à domicile, notamment le personnel qui travaille régulièrement. Il va de même si la copropriété fait l’objet de location même à courte durée ou dans le cadre d’échange de domicile pour les vacances.

En vue de bien estimer ses besoins en termes de garantie, il ne faut pas négliger de vérifier l’état des installations à l’instar du chauffe-eau dont la durée de vie ne doit pas excéder les 6 ans, en vue de garantir sa bonne performance et l’absence de tout risque.

L’assurance et la rénovation de votre condo

Si l’assuré prévoit d’entreprendre des travaux de rénovation, de réparation et d’aménagement dans son logement, il doit en discuter aussi avec l’assureur. De même qu’il doit l’avertir de ce qui a été déjà réalisé auparavant que ce soit par l’assuré lui-même ou par le syndic de la copropriété. Evidemment il convient de signaler les sinistres ou les dégâts qui ont affecté la copropriété au cours des dernières années car chaque information est importante dans l’estimation des risques, mais aussi des garanties nécessaires et de la valeur de la prime d’assurance.

Combien coûte l’assurance condo?

Comme toutes les assurances, les frais de condo assurance varie selon l’endroit où vous vivez par exemple, l’assurance condo à Montréal peut coûter plus qu’elle ne le fait dans une petite ville, les options de couverture d’assurance condo que vous choisissez, vos franchises, et les limites de votre police.

Pour répondre à la question de savoir ce que coûte l’assurance condo, vous constaterez probablement que la couverture d’assurance condo coûtera environ 200 $ à 400 $ par an pour 50 000 $ de couverture de contenu. Bien sûr, il est préférable d’obtenir une soumission d’assurance condo ici sur Assur360.ca pour la couverture dont vous avez besoin.

Que vous viviez dans un condo à Québec, que vous ayez besoin d’une assurance condo à Laval ou que vous veniez tout juste d’acheter un condo à Trois-Rivières, Montréal, Thetford Mines ou ailleurs, laissez Assur360 vous aider. Nous comparons les devis d’assurance condo de plus de plusieurs assureurs pour vous aider à obtenir la couverture d’assurance condo dont vous avez besoin au meilleur prix disponible.

Qu’est-ce qui différencie l’assurance condo?

Même si votre condo est votre maison, l’assurance condo et l’assurance habitation sont très différentes. Les propriétaires sont responsables de leur espace de vie ainsi que de la structure et de la propriété sur laquelle il se trouve. Avec un condo, vous n’avez qu’à assurer l’intérieur de votre logement ​​le terrain, le bâtiment et les aires communes sont souvent assurés par votre association de condo. Cependant, votre police d’assurance doit fonctionner avec les politiques et les règles de votre immeuble en copropriété. Il est donc important d’obtenir votre assurance de copropriété auprès d’une entreprise qui comprend les tenants et les aboutissants des polices de copropriété.

Quel montant d’assurance pour mon condo ?

Quel serait le coût de remplacement de tout le contenu de votre unité/suite ? Vous devez envisager le pire des scénarios, c’est-à-dire que tout soit détruit, et réfléchir à ce qu’il vous en coûterait si vous deviez acheter un article tout neuf.

Il n’est pas obligatoire de dresser une liste de vos biens pour obtenir une assurance, mais en cas de catastrophe, vous saurez ce qui vous manque et cela vous aidera considérablement à savoir ce que vous aviez. La création d’un inventaire des biens personnels est la meilleure façon de dresser une liste et de s’assurer que vous avez le bon montant de couverture.

Si vous ne voulez pas faire le travail d’un inventaire, le deuxième meilleur moyen est de prendre des photos de tout ce que vous possédez ou de chaque pièce (un mur à la fois). Cela ne vous aidera pas à déterminer le montant de la couverture dont vous avez besoin, mais cela vous aidera à déterminer ce qui a été détruit en cas de sinistre.

Il est important de ne pas oublier de conserver votre inventaire et/ou vos photos hors site, afin qu’ils ne soient pas détruits en cas de sinistre.

Pourquoi assurer son condo ?

Il y a plusieurs raisons de souscrire une assurance condo :

Pour couvrir les frais de réparation en cas de dommages causés à votre condo, par exemple en cas de fuite d’eau ou de dégâts causés par un incendie.

Pour protéger votre responsabilité civile en cas de dommages causés à un tiers, par exemple si vous êtes responsable d’un incendie qui endommage un autre condo de l’immeuble.

Pour couvrir les frais de déplacement et d’hébergement en cas d’impossibilité de vivre dans votre condo suite à un sinistre couvert par votre assurance.

Pour protéger vos biens personnels, tels que vos meubles et votre électronique, qui ne sont pas couverts par l’assurance de l’immeuble.

En somme, une assurance condo vous permet de vous protéger financièrement en cas de sinistre et de vous assurer que vous avez les moyens de réparer ou de remplacer ce qui a été endommagé.